3. "Об аренде" ЗМ - 08/08

ЗМ – 08/08 «Об аренде»

Статья 1. Аренда.

1.       Аренда – это передача имущества во временное пользование за плату.

2.       Аренда является действительной только при заключении договора аренды и разрешена всем персонажам 4 уровня и выше.

3.       По договору аренды один персонаж (в дальнейшем Арендодатель) обязуется предоставить другому персонажу (в дальнейшейм Арендополучатель) имущество, за которое он получает оговоренную плату.

4.       Все вещи, приобретенные с помощью арендованного имущества, являются собственностью Арендополучателя.

Статья 2. Договор аренды.

1.       Аренда должна оформляться в специальном разделе форума (Сделки).
В договоре обязательно должны быть предусмотрены:

o        имущество, подлежащее аренде;

o        состояние этого имущества при сдаче в аренду и его возврате;

o        размер платы и срок ее внесения (возможна оплата по частям);

o        срок аренды;

o        возмещение убытков, если они наступят.

2.       В противном случае, договор аренды* считается недействительным, не может подтверждать сделку и гарантировать наступление последствий.

Статья 3. Предмет аренды.

1.       В аренду могут быть переданы все бессрочные вещи, за исключением ресурсов и свитков, которые можно использовать один раз.

2.       Улучшение имущества (упрочнение вещи, встраивание рун или рунных слов), взятого в аренду, за счет арендополучателя возможно при условии внесения данного пункта в договор с согласия обеих сторон. Улучшение имущества не может являться поводом для пересмотра договора, изменения платы.

Статья 4. Плата.

1.       Плата за аренду должна составлять не менее 5% и не более 20% от государственной стоимости вещи.

2.       Сумма платы:

o        аренда от 3 суток до 10 суток – от 5% до 10% от стоимости вещи;

o        аренда от 10 до 20 суток – от 10% до 15% от стоимости вещи;

o        аренда от 20 до 30 суток – от 15% до 20% от стоимости вещи.

3.       Если одна из сторон сделки ниже 10 уровня, то сумма государственной стоимости переданных в аренду вещей не должна превышать 50 монет на уровень персонажа (см. ст.2 ЗМ – 05/06 «О Сделках»).

Статья 5. Срок аренды.

1.       Минимальный срок аренды - 3 суток, максимальный - 30 суток.

2.       Срок аренды выбирается сторонами при заключении сделки в пределах установленных норм.

Статья 6. Возмещение убытков.

В случае, если Арендополучатель испортит вещь, взятую в аренду, по истечении срока аренды, он обязан вернуть новую вещь взамен испорченной (за вычетом износа на начало сделки в денежном эквиваленте), либо установленную в договоре сумму (она может быть установлена в рамках 50-100% стоимости вещи).

Статья 7. Досрочное расторжение договора.

Досрочное расторжение договора аренды возможно только по согласию обеих сторон, обязательство по оплате учитывается пропорционально фактическому сроку аренды.

Статья 8. Неисполнение условий договора.

1.       Не исполнение договора аренды наказывается, согласно "О сделках" ЗМ - 05/06.

2.       Варианты нарушений:

o        не предоставлено имущество;

o        имущество предоставлено не в том состоянии, которое оговаривалось в договоре;

o        имущество не возвращено;

o        не произведена плата за аренду.

*-Типовой договор аренды:

1.       Арендодатель: имя персонажа, id

2.       Арендополучатель: имя персонажа, id

3.       Арендодатель предоставляет во временное пользование Арендополучателю следующие вещи: s/n вещи, состояние вещи.

4.       Срок действия договора составляет: __;